Conséquence de la guerre en Ukraine : les loyers en Haute-Loire grimpent de 7580%
Conséquence de la guerre en Ukraine, les loyers en Haute-Loire pourraient grimper de 7580% et devenir accessible seulement aux milliardaires.
En Haute-Loire, il était à l’heure actuelle d’acheter un appartement ancien de 40m² dans le centre du Puy pour 200 000€. Mais désormais, il faudra débourser pas moins de 15 millions d’euros pour espérer obtenir le même bien. Cette hausse surprise est la conséquence de la guerre en Ukraine, selon les propriétaires et les agences immobilières. « La hausse des coûts de l’énergie et de l’alimentaire a forcément un impact sur le coût du bâti. Mais acheter un 40m² à 15 millions reste encore une bonne affaire », assure le directeur de l’agence Célar Nak.
Le non-constructible à seulement 50 000€ le m²
Malgré l’inflation, les prix restent attractifs en Haute-Loire. Les terrains non-constructibles n’ont que peu augmenté et sont à seulement 50 000€ le m². Les acheteurs sont donc encore nombreux, à l’instar de Lucette Bluton, qui, avec son mari et ses trois enfants, ont pu acheter 3m² de pré. « On va loger ici, ça reste confortable l’été, on peut dormir dans l’herbe, c’est finalement le confort suffisant ». Seul hic, les chipoteurs noteront que l’immobilier en Haute-Loire reste plus cher qu’ailleurs et se rapproche des prix de New York ou encore Paris. Mais les experts se veulent rassurer. Les coûts devraient chuter de 1.7% à la fin 2023, de quoi permettre aux ménages d’être plus ambitieux dans leurs investissements.
